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酒店装修项目融资商业计划书

作者:admin 时间:2014-10-16 16:04 浏览次数:

酒店装修项目融资商业计划书
 
【主要用途】国内融资、寻求合作
【关键词】项目投资报告,可行性研究报告
【交付方式】特快专递、E-mail
【交付时间】5-7个工作日
【报告格式】Word格式;PDF格式
【报告价格】此报告为委托项目报告,具体价格根据具体的要求协商,欢迎来电咨询。
地址:广州市番禺区禺山西路302号尚杰商务中心A座232室(金怡酒店对面)
联系人:13418170935  13418170923 电话:020-29011933
QQ: 34255835 1695096780
 
  本商业计划书主要用于酒店装修项目在国内融资、寻求合作,可作为项目执行与投资决策的参考文件。本商业计划书包括企业筹资、融资、企业战略规划与执行等一切经营活动的蓝图与指南,是酒店装修项目的行动纲领和执行方案,一份高品质且内容丰富的商业计划书,将会使投资者更快、更好地了解投资项目,能使项目在投资者接到的众多报告中脱颖而出,使投资者对项目有信心、有热情,动员促成投资者参与该项目,最终达到为项目筹集资金的作用。一份好的商业计划书是获得贷款和投资的关键。
 
【酒店装修项目商业计划书目录】
 
第一章 酒店装修项目公司介绍
一.酒店装修项目主办公司的宗旨(公司使命的表述)
二.酒店装修项目公司简介资料
三.各部门职能和经营目标
四.酒店装修项目公司管理
  1. 董事会
  2. 经营团队
  3. 外部支持(外聘人士/会计师事务所/律师事务所/顾问公司/技术支持/行业  协会等)
 
第二章  酒店装修项目技术与产品
一.酒店装修项目技术描述及技术持有
二.酒店装修项目产品状况
  1. 酒店装修项目主要产品目录(分类、名称、规格、型号、价格等)
  2. 酒店装修项目产品特性
  3. 酒店装修项目正在开发/待开发产品简介
  4. 酒店装修项目研发计划及时间表
  5. 酒店装修项目知识产权策略
  6. 酒店装修项目无形资产(商标/知识产权/专利等)
三.酒店装修项目产品生产
1.酒店装修项目资源及原材料供应
2.酒店装修项目现有生产条件和生产能力
3.酒店装修项目扩建设施、要求及成本,扩建后生产能力
4.酒店装修项目原有主要设备及需添置设备
5.酒店装修项目产品标准、质检和生产成本控制
6.酒店装修项目包装与储运
 
第三章酒店装修项目市场分析
一.酒店装修项目市场规模、市场结构与划分
二.酒店装修项目目标市场的设定
三.酒店装修项目产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析
四.酒店装修项目目前公司产品市场状况,酒店装修项目产品所处市场发展阶段(空白/新开发/高成长/成熟/饱和) 产品排名及品牌状况
五.酒店装修项目市场趋势预测和市场机会
六.酒店装修项目行业政策
 
第四章 酒店装修项目竞争分析
一.酒店装修项目有无行业垄断
二.从市场细分看酒店装修项目竞争者市场份额
三.酒店装修项目主要竞争对手情况:公司实力、产品情况(种类、价位、特点、包装、营销、市场占 率等)
四.酒店装修项目潜在竞争对手情况和市场变化分析
五.酒店装修项目公司产品竞争优势
 
第五章酒店装修项目市场营销
一. 概述酒店装修项目营销计划(酒店装修项目区域、方式、渠道、预估目标、份额)
二.酒店装修项目销售政策的制定(以往/现行/计划)
三.酒店装修项目销售渠道、方式、行销环节和售后服务
四.酒店装修项目主要业务关系状况(代理商/经销商/直销商/零售商/加盟者等),各级资格认定标准 政策(销售量/回款期限/付款方式/应收帐款/货运方式/折扣政策等)
五.酒店装修项目销售队伍情况及销售福利分配政策
六.酒店装修项目促销和市场渗透(方式及安排、预算)
  1. 酒店装修项目主要促销方式
  2. 酒店装修项目广告/公关策略、酒店装修项目媒体评估
七.酒店装修项目产品价格方案
  1. 酒店装修项目定价依据和价格结构
  2. 酒店装修项目影响价格变化的因素和对策
八. 酒店装修项目销售资料统计和销售纪录方式,销售周期的计算。
九. 酒店装修项目市场开发规划,销售目标(近期、中期),销售预估(3-5年)销售额、占有率及计算依据
 
第六章酒店装修项目投资说明
一.酒店装修项目资金需求说明(用量/期限)
二.酒店装修项目资金使用计划及进度
三.酒店装修项目公司投资形式(贷款/利率/利率支付条件/转股-普通股、优先股、任股权/对应价格等)
四.酒店装修项目公司资本结构
五.酒店装修项目回报/偿还计划
六.酒店装修项目公司资本原负债结构说明(每笔债务的时间/条件/抵押/利息等)
七.酒店装修项目投资抵押(是否有抵押/抵押品价值及定价依据/定价凭证)
八.酒店装修项目投资担保(是否有抵押/担保者财务报告)
九.酒店装修项目吸纳投资后股权结构
十.酒店装修项目股权成本
十一. 投资者介入酒店装修项目公司管理之程度说明
十二.酒店装修项目报告(定期向投资者提供的报告和资金支出预算)
十三.酒店装修项目杂费支付(是否支付中介人手续费)
 
 
第七章酒店装修项目投资报酬与退出
一.酒店装修项目股票上市
二.酒店装修项目股权转让
三.酒店装修项目股权回购
四.酒店装修项目股利
 
第八章酒店装修项目风险分析
一.酒店装修项目资源(原材料/供应商)风险
二.酒店装修项目市场不确定性风险
三.酒店装修项目研发风险
四.酒店装修项目生产不确定性风险
五.酒店装修项目成本控制风险
六.酒店装修项目竞争风险
七.酒店装修项目政策风险
八.酒店装修项目财务风险(应收帐款/坏帐)
九.酒店装修项目管理风险(含人事/人员流动/关键雇员依赖)
十.酒店装修项目破产风险
 
第九章酒店装修项目管理
一.酒店装修项目公司组织结构
二.酒店装修项目管理制度及劳动合同
三.酒店装修项目人事计划(配备/招聘/培训/考核)
四.酒店装修项目薪资、福利方案
五.酒店装修项目股权分配和认股计划
 
第十章酒店装修项目经营预测
酒店装修项目增资后3-5年公司销售数量、销售额、毛利率、成长率、投资报酬率预估及计算依据
 
第十一章酒店装修项目财务分析
一.酒店装修项目财务分析说明
二.酒店装修项目财务数据预测
  1. 酒店装修项目销售收入明细表
  2. 酒店装修项目成本费用明细表
  3. 酒店装修项目薪金水平明细表
  4. 酒店装修项目固定资产明细表
  5. 酒店装修项目资产负债表
  6. 酒店装修项目利润及利润分配明细表
  7. 酒店装修项目现金流量表
  8. 酒店装修项目财务指标分析
   1)反映酒店装修项目财务盈利能力的指标
    a. 酒店装修项目财务内部收益率(FIRR)
    b. 酒店装修项目投资回收期(Pt)
    c. 酒店装修项目财务净现值(FNPV)
    d. 酒店装修项目投资利润率
    e. 酒店装修项目投资利税率
    f. 酒店装修项目资本金利润率
    g. 酒店装修项目不确定性分析:盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析
  2) 反映酒店装修项目清偿能力的指标
    a. 酒店装修项目资产负债率
    b. 酒店装修项目流动比率
    c. 酒店装修项目速动比率
    d. 酒店装修项目固定资产投资借款偿还期
 
第十二章 附录
 
一. 附件
1. 酒店装修项目公司营业执照影本
2. 酒店装修项目董事会名单及简历
3. 酒店装修项目主要经营团队名单及简历
4. 酒店装修项目专业术语说明
5. 酒店装修项目专利证书/生产许可证/鉴定证书等
6. 注册商标
7. 酒店装修项目企业形象设计/宣传资料(标识设计、说明书、出版物、包装说明等)
8. 酒店装修项目简报及报道
9. 酒店装修项目场地租用证明
10. 酒店装修项目工艺流程图
11. 酒店装修项目产品市场成长预测图
二. 附表
1. 酒店装修项目主要产品目录
2. 酒店装修项目主要客户名单
3. 酒店装修项目主要供货商及经销商名单
4. 酒店装修项目主要设备清单
5. 酒店装修项目市场调查表
6. 酒店装修项目预估分析表
7. 酒店装修项目各种财务报表及财务预估表